Orientações ao Locatário na Entrada do Imóvel - HABIT Imóveis


  •  Guarde em local seguro, seu contrato de locação e termo de vistoria, faça questionamentos do Laudo

de Vistoria Inicial até 15 dias após recebe-lo, caso haja necessidade, faça isso sempre por e-mail;

  •  Após receber seu contrato e termo de vistoria, você terá o prazo de 15 (quinze) dias para questionar o

Laudo de Vistoria Inicial;

  • Antes de entrar no imóvel ou contratar a mudança verifique se a água e luz estão ligados e em

funcionamento;

  • Faça a troca dos segredos das fechaduras dos principais pontos de acesso/entrada do imóvel

(portões e portas);

  •  Cheque a voltagem das tomadas para saber se é compatível com seus aparelhos Eletrônicos,

em especial os chuveiros;


Procure a CPFL:

  •  Substitua o nome na conta de energia pelo nome do titular do contrato de locação;
  •  Solicite, no ato da mudança de nome, um termo de constatação de inexistência de furto de energia

elétrica junto à companhia (CPFL) no imóvel;

  •  Faça a checagem do hidrômetro. Se houver vazamento de água antes do relógio medidor, entre em

contato diretamente com o SAAEB;

  •  Faça a manutenção das calhas periodicamente; é de responsabilidade do (a) (os) (as) locatário (a)

(os) (as): a limpeza do acúmulo de folhas e sujeira nas calhas fará com que estas transbordem em

dias de chuva. Com isso, a água poderá escoar para dentro do imóvel estragando pintura e bens que

estejam nas áreas por onde a água escorrer;

  • Contrate profissionais especializados, para instalação de antenas, redes Wi-Fi ou qualquer outro

dispositivo que necessite andar/manusear o telhado, bem como para qualquer reparação de danos

causados por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou preposto: Lembre-se danos causados por

terceiros será sua responsabilidade;

  •  Nunca modifique a forma interna ou externa do imóvel (construir ou quebrar muros, muretas, rampas

e etc.) sem o consentimento prévio e por escrito do locador.

  •  Caso não tenha recebido o boleto para pagamento do aluguel até dois dias úteis antes do

vencimento, procure a GBC Imobiliária para retirar a 2° via do boleto;

  •  Caso receba o carnê de IPTU em sua residência, entregue-o à administradora GBC Imobiliária

imediatamente;

  •  Consulte seu contrato de locação para saber se o IPTU é de sua responsabilidade.
  •  A conservação do imóvel é de responsabilidade do Locatário, que deve zelar pelo imóvel como se

seu fosse;

  •  Para a devolução de chaves, o locatário deverá providenciar todos os reparos necessários para que o

imóvel seja devolvido nas mesmas condições que no laudo de vistoria inicial (pintura, vidros, torneiras,

assentos de vasos sanitários, limpeza de piscina, corte de grama, entre outros acessórios) que possam

ter sofrido avarias durante o período da locação, incluindo a limpeza do imóvel;

  •  Caso precise de prestadores de serviços - CLIQUE AQUI
  •  Em caso de devolução do imóvel, consulte as orientações - CLIQUE AQUI

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